Gerechtsdeskundige & technisch adviseur

Technisch advies
& expertise

Stefaan Van de Vloed is gerechtsdeskundige en technisch adviseur met 30 jaar ervaring in de bouwsector. Hij ondersteunt particulieren, VME's, advocaten en ondernemingen bij het analyseren van technische problemen, het inschatten van risico's en het uitwerken van duurzame oplossingen. Daarnaast wordt hij regelmatig aangesteld als gerechtsdeskundige door de rechtbanken.

Als industrieel ingenieur bouwkunde, voormalig aannemer en bouwheer heeft hij expertise in bouwprojecten vanuit elke invalshoek. Verslagen ontvangt u steeds binnen de afgesproken termijn.

Herkenbaar?

Je bouw loopt fout.
Nu wil je weten
wie er schuld aan heeft.

Er is een technisch probleem op de werf, zoals een lek, een bouwfout of een gebrek. De aannemer wijst naar de architect, de architect naar de uitvoerder en de verzekeraar wacht af. Ik analyseer de technische feiten, breng de risico's in kaart en help je naar de meest aangewezen oplossing.

vertel me je situatie Wat kan ik voor jou doen?
  • 0

    Jaar bouwervaring

  • 0 +

    Technische verslagen

  • 0

    Rollen expert · adviseur · bijstand

  • 0 +

    Doelgroepen

Wat ik voor jou doe

Jouw situatie vraagt
om de juiste aanpak.

Elk dossier is anders. Soms moet je naar de rechtbank, soms wil je dat gewoon voorkomen. Ik pas mijn rol aan op wat jij nodig hebt, en geef je altijd eerlijk advies over de beste weg.

  • 01 - Kernactiviteit

    Je hebt een rechtszaak en hebt feiten nodig

    Als gerechtsdeskundige (aangesteld door de rechtbank of als partijdeskundige) stel ik een objectief technisch verslag op. Geen meningen, geen giswerk. Feiten die standhouden voor de rechter.

  • 02

    Je wil weten wat er fout ging, liefst zonder rechtbank

    Er is iets misgelopen en je wil begrijpen wat, waarom en wie verantwoordelijk is. Ik analyseer de situatie ter plaatse en leg alles vast in een helder rapport, zodat jij sterker staat bij elk gesprek.

  • 03

    Je advocaat heeft technische onderbouwing nodig

    Juridische argumenten zijn maar zo sterk als de technische feiten erachter. Ik vertaal complexe bouwkwesties naar bruikbare documenten, zodat jouw advocaat weet waarvoor hij pleit.

  • 04

    Er is een probleem in je woning, gebouw of mede-eigendom

    Als syndicus of bewoner stoot je op een technisch probleem dat iedereen beweegt maar niemand oplost. Ik breng de feiten in kaart en begeleid het dossier van vaststelling tot oplossing.

  • 05

    Je stad of gemeente heeft een technisch vraagstuk

    Technische geschillen over gebouwen of infrastructuur vragen om een onafhankelijke stem. Ik begeleid steden, gemeenten en OCMW's met gedegen technisch advies.

  • 06

    Je bouwproject is complex en de inzet is groot

    Gespecialiseerde infrastructuur, internationale partijen, grote contracten. Je hebt iemand nodig die technisch én tactisch meedenkt. Ik sta je bij van onderhandeling tot oplevering.

  • 07

    Je gaat een woning kopen of je hebt er één gekocht en je voelt je bedrogen

    Laat de woning vooraf technisch beoordelen of krijg duidelijkheid over verborgen gebreken, bouwfouten en mogelijke risico's. Zo weet je waar je staat en welke stappen aangewezen zijn.

  • 08

    Je hebt een moeilijke afrekening te betalen of complexe offertes te vergelijken

    Ik help je afrekeningen, verrekeningen en offertes technisch te beoordelen, zodat je weet waarvoor je betaalt en een onderbouwde beslissing kunt nemen.

Ik analyseer, inspecteer, onderzoek en meet. Objectief en grondig, zodat de technische oorzaken, risico's en mogelijke oplossingen duidelijk worden.

Als bijstand deskundige luister ik naar jouw verhaal, verwachtingen en doelstellingen.

Niets wordt aangenomen zonder bewijs en technische onderbouwing

stefaan Van de Vloed
Hoe het werkt

Van jouw probleem
naar een concrete oplossing.

Je hoeft het technische plaatje niet te begrijpen. Dat is mijn werk. Ik neem je mee in elk stap, zodat je altijd weet waar je aan toe bent.

stap 01

Vertel me wat er aan de hand is

Geen technisch jargon nodig. Beschrijf je situatie. Ik beoordeel het dossier en geef je meteen een eerlijke inschatting van de aanpak en haalbaarheid.

stap 02

Ik kom ter plaatse kijken

Ik inspecteer, meet en stel de juiste vragen. Alles wordt objectief vastgelegd: foto's, metingen, verklaringen. Niets wordt aangenomen zonder bewijs.

stap 03

Je weet snel waar je staat en wat te doen

Geen ellenlange rapporten vol voetnoten. Wel een duidelijke strategie en een aanpak die werkt. Indien nodig leg ik mijn bevindingen vast in een helder technisch document, bruikbaar voor overleg, onderhandelingen, verzekeraars of de rechtbank.

stap 04

We gaan samen naar de oplossing

Ik laat je niet los na het verslag. Ik begeleid alle partijen zodat de messen worden neergelegd en er een echte, concrete uitweg komt.

Waarom On Duty

Bouwen is risico nemen.
Je hoeft dat niet
alleen te dragen.

Gebouwen worden complexer. Materialen zijn diverser. Bouwfirma's komen en verdwijnen. En als er iets fout gaat, sta jij er als bouwheer of bewoner alleen voor, tegenover aannemers, architecten en verzekeraars die elk een ander verhaal vertellen. Je hebt iemand nodig die de technische feiten blootlegt, onpartijdig en zonder omwegen.

voor wie?

Herken jij jezelf hierin?

Of je nu zelf bouwt, een gebouw beheert, een klant verdedigt of een stad bent: als er een technisch bouwprobleem is dat vastloopt, ben ik je aanspreekpunt.

Veelgestelde vragen

Wat mensen
vaak willen weten.

  • Een gerechtsdeskundige wordt aangesteld door de rechtbank zelf en is volledig onpartijdig: hij werkt voor niemand in het bijzonder, maar voor het dossier. Een partijdeskundige wordt ingeschakeld door één partij (jij, je advocaat of je verzekeraar) om jouw technisch standpunt te onderbouwen. In beide gevallen stel ik een objectief, gefundeerd verslag op. Welke rol ik opneem hangt af van jouw situatie.

  • Nee, absoluut niet. Veel mensen schakelen me in vóór er sprake is van een rechtszaak. Een technisch verslag is vaak al voldoende om de andere partij tot inkeer te brengen of om een minnelijke schikking te bereiken, sneller, goedkoper en met minder stress dan een procedure. Ik geef je bij het eerste contact eerlijk advies over welke aanpak het meest zinvol is.

  • Dat is een van de meest voorkomende situaties. Elke partij heeft een belang en dus een verhaal. Wat ontbreekt zijn de objectieve feiten. Ik kom ter plaatse, stel vast wat er werkelijk aan de hand is en leg dat vast in een verslag dat juridisch standhoudt. Dat verandert de gespreksdynamiek meteen.

  • Dat hangt af van de urgentie en mijn agenda, maar ik probeer altijd snel te schakelen. Bij acute schade, zoals een actief lek of een dreigende rechtszaak met deadline, geef ik prioriteit. Neem contact op en ik geef je meteen een realistische planning.

  • De kostprijs hangt af van de complexiteit van het dossier, het aantal plaatsbezoeken en de omvang van het verslag. Ik werk altijd met een duidelijke offerte vooraf: geen verrassingen achteraf. Neem contact op voor een vrijblijvende inschatting.

  • Ja. Een faillissement van de aannemer sluit andere aansprakelijkheden niet uit: de architect, onderaannemers of leveranciers kunnen nog steeds verantwoordelijk zijn. Ik help de technische feiten blootleggen zodat jouw advocaat weet tegen wie en op welke gronden hij kan optreden.

  • Ik werk regelmatig samen met advocaten die een technisch klankbord nodig hebben bij bouwdossiers. Ik lever een helder, juridisch bruikbaar rapport en sta je ook bij als technisch adviseur tijdens de procedure. Neem gerust contact op. Ik pas mijn aanpak aan op jouw dossier en timing.

  • Ja. Problemen in appartementsgebouwen (lekken, structurele gebreken, discussies over gemeenschappelijke delen) zijn vaak ingewikkeld omdat meerdere partijen betrokken zijn. Ik breng de technische feiten in kaart en begeleid het dossier van vaststelling tot oplossing, zodat de vergadering van mede-eigenaars met kennis van zaken kan beslissen.

  • Een faillissement betekent niet noodzakelijk dat je project stilvalt. Samen bekijken we de technische toestand van de werf, de reeds uitgevoerde werken, de openstaande risico's en de mogelijkheden om het project alsnog kwalitatief én budgetvriendelijk af te werken.

  • Ik analyseer het technisch dossier, breng de feiten objectief in kaart en help bepalen wat nu écht het probleem is, welke partijen betrokken moeten worden en welke technische aandachtspunten of voorbehouden van belang zijn. Indien gewenst ondersteun ik ook tijdens onderhandelingen of in een gerechtelijke procedure.

  • Samen analyseren we de technische problemen, de risico's en de mogelijke oplossingen. Ik denk mee vanuit bijna 30 jaar praktijkervaring, kan terugvallen op een uitgebreid netwerk van specialisten en help je om technisch onderbouwde beslissingen te nemen.

  • Zeker. Ik ondersteun lokale besturen bij complexe bouwprojecten, technische geschillen en infrastructuurwerken. Als ervaren bouwprofessional, die ook de andere kant van het bouwproces door en door kent, help ik de belangen van het bestuur maximaal te beschermen.

  • Samen onderzoeken we of er sprake is van verborgen gebreken, bouwfouten of andere technische problemen. Je krijgt snel duidelijkheid over de technische situatie en de mogelijke vervolgstappen.

  • Zeker. Een technische analyse vóór de aankoop brengt mogelijke risico's, verborgen gebreken en toekomstige kosten in kaart. Zo kan je met meer zekerheid beoordelen of de woning een goede investering is en hoe je je bij de aankoop hiertegen contractueel of technisch kunt indekken.

Neem contact op

Wat is
jouw situatie?
Vertel het me.

Je hoeft het technisch verhaal niet perfect te kunnen uitleggen. Beschrijf kort wat er aan de hand is. Ik geef je binnen 24 uur een eerlijke inschatting van wat ik voor jou kan doen.

Bel direct (enkel voor dringende dossiers).

Naam
Privacy policy